Vila Premium - 7 camere, 600 mp teren, zona Engels

Bugra Imobiliare va propune spre inchiriere o vila situată în una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale cartierului Andrei Mureșanu, această proprietate deosebită oferă liniște, intimitate și o priveliște panoramică impresionantă asupra întregului oraș. Amplasată pe o stradă cu trafic redus, la doar 15 minute de mers pe jos de centrul orașului și de Teatrul Național, vila îmbină perfect confortul unei locuințe moderne cu farmecul unei locații premium.

Cu o suprafață utilă de 260 mp și o grădină superb amenajată de 600 mp, proprietatea este organizată inteligent pe semi-nivele, oferind intimitate și funcționalitate fiecărui spațiu.

Compartimentare:
4 dormitoare
Birou
Living cu ieșire directă pe terasă și în grădină
Zonă de dining
2 bucătării
3 băi
Dressing
Cameră hobby
Spălătorie
Beci generos

Compartimentarea pe semi-nivele creează o separare naturală între zonele de zi și cele de odihnă. La primul nivel se află bucătăria de serviciu, spălătoria și beciul, cu acces direct în grădină. Nivelul principal găzduiește bucătăria, zona de dining, holul de intrare, biroul și o baie. Livingul beneficiază de acces direct pe terasa orientată spre grădină.

Zona matrimonială dispune de dormitor propriu, dressing, baie și balcon cu vedere panoramică spre oraș și grădină. Nivelul destinat copiilor cuprinde două dormitoare, o baie și o terasă comună generoasă, iar ultimul semi-nivel este amenajat ca spațiu hobby sau cameră multifuncțională.

Dotări și caracteristici:
Pompă de căldură Mitsubishi cu funcție de încălzire și răcire
Încălzire și răcire prin pardoseală în întreaga casă
Sistem fotovoltaic de 3 kW
Construcție din cărămidă Porotherm de 38 cm
Izolație exterioară Dalmatina de 15 cm
Eficiență energetică ridicată
Grădină matură, intimă și extrem de liniștită

Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică, spații generoase și o locație de excepție, într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale orașului.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Disponibilă incepând cu 1 August.