Casa individuala 210 mp, teren 400mp, 6 parcari, birou/comercial

Bugra Imobiliare propune spre închiriere, începând cu data de 1 mai, o proprietate cu poziționare premium în cartierul Andrei Mureșanu, una dintre cele mai căutate și bine cotate zone ale Clujului. Imobilul este situat în proximitatea liceelor „Gheorghe Șincai”, „George Coșbuc” și „Emil Racoviță”, oferind un cadru ideal pentru activități comerciale sau de birou.

Proprietatea are destinație non-rezidențială în acte, fiind potrivită pentru sediu de firmă, birouri, clinică, showroom sau alte activități profesionale. Cu o suprafață utilă de aproximativ 210 mp și un teren generos de 400 mp, imobilul oferă atât spațiu interior bine compartimentat, cât și o curte versatilă.

Casa este dispusă pe demisol, parter și etaj, având următoarea compartimentare:

Demisol (60 mp): garaj cu acces către trei încăperi amenajate ca spații de depozitare;

Parter (90 mp): trei camere, bucătărie, grup sanitar, baie și hol;

Etaj (70 mp): două camere, bucătărie, debara, hol și o terasă de aproximativ 20 mp.

Curtea este împărțită eficient între zonă pavată cu acces auto (capacitate de aproximativ 6 mașini) și zonă verde amenajată cu gazon, oferind atât funcționalitate, cât și un mediu plăcut.

Construită din cărămidă în anul 1976, proprietatea este termoizolată și dotată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, aer condiționat, utilități complete (curent electric și gaz) și sistem de încălzire prin centrală termică cu calorifere.

Spațiul a fost utilizat anterior de o companie din domeniul IT și organizare de evenimente, ceea ce confirmă versatilitatea și adaptabilitatea sa pentru diverse tipuri de activități.

Te asteptam la vizionare!