Casa individuala certificata NZEB de 120mp, teren 582mp in Dezmir

Proprietatea include două case individuale identice, construite pe un proiect modern cu regim de înălțime P + E, ideale ca locuință principală sau investiție. Ambele case sunt semifinisate, oferind posibilitatea de finalizare personalizată după preferințe.

Proprietatiile vor fi delimitate individual la achizitie

🏠 Specificații tehnice – materiale & structură

• Structură din cărămidă Cemacom 25 cm – rezistență și durabilitate superioară
• Beton C20/25 conform standardelor de calitate
• Țiglă Terran – acoperiș durabil și estetic

Izolație & termo-protecție:

• Polistiren de 20 cm Austrotherm – izolație termică pe exterior pentru performanță energetică ridicată
• Geamuri termopan Salamander 82 cu sticlă triplă – eficiență termică și fonică superioară

Eficiență energetică:
• Casele respectă normele NZEB – reducere de până la ~30 % din costurile facturilor la gaz și curent (conform proiectului)

🔌 Dotări tehnice – sistem de utilități
Panouri & energie:
• Panouri fotovoltaice de 3.6 kW – pentru energie electrică și eficiență energetică sporită
• Panouri solare pentru încălzirea apei menajere – soluție eco și economică
• Curent trifazat – infrastructură pregătită pentru consum mare și echipamente premium

Încălzire:
• Centrala termică + încălzire în pardoseală pe parter și etaj – confort termic optim și distribuție uniformă a căldurii

Instalații & finisaje semifinisate:
• Instalații electrice și sanitare pe poziție – gata pentru conectarea finisajelor finale
• Tencuit + 1 mână de glet și șapă semiuscată – pregătite pentru finisaje personalizate

📐 Compartimentare

📍 Plan parter:
• Living + dining
• Bucătărie (deschisă sau închisă la cerere)
• Baie de serviciu
• Cămară & spațiu de depozitare
• Terasă de intrare + terasă în spate (~13 mp)

📍 Etaj:
• 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial
• Dressing walk-in
• 2 băi (inclusiv baie proprie în dormitorul matrimonial)
• 2 balcoane
• Spațiu de depozitare în pod

🚗 Exterior & utilități
• Curte și parcări pavate conform planului de situație
• Toate utilitățile incluse: apă, canalizare, curent, gaz
• Fiecare casă are 2 locuri de parcare amenajate

🎯 Concluzie – avantaje cheie
✅ Două case individuale pe un proiect modern și eficient
✅ Performanță energetică excelentă și costuri reduse
✅ Dotări premium la nivel tehnic
✅ Posibilitate de finalizare personalizată
✅ Locație accesibilă, aproape de oraș și facilități

La preturile afisate se adauga TVA.

📞 Rezervă acum o vizionare – oportunitate excelentă pentru familie sau investiție! Va asteptam cu drag la vizionare!