Casa individuala certificata NZEB de 120mp, teren 584mp in Dezmir

Proprietatea include două case individuale identice, construite pe un proiect modern cu regim de înălțime P + E, ideale ca locuință principală sau investiție. Ambele case sunt semifinisate, oferind posibilitatea de finalizare personalizată după preferințe.

🏠 Specificații tehnice – materiale & structură

• Structură din cărămidă Cemacom 25 cm – rezistență și durabilitate superioară

• Beton C20/25 conform standardelor de calitate

• Țiglă Terran – acoperiș durabil și estetic

Izolație & termo-protecție:

• Polistiren de 20 cm Austrotherm – izolație termică pe exterior pentru performanță energetică ridicată

• Geamuri termopan Salamander 82 cu sticlă triplă – eficiență termică și fonică superioară

Eficiență energetică:

• Casele respectă normele NZEB – reducere de până la ~30 % din costurile facturilor la gaz și curent (conform proiectului)

🔌 Dotări tehnice – sistem de utilități

Panouri & energie:

• Panouri fotovoltaice de 3.6 kW – pentru energie electrică și eficiență energetică sporită

• Panouri solare pentru încălzirea apei menajere – soluție eco și economică

• Curent trifazat – infrastructură pregătită pentru consum mare și echipamente premium

Încălzire:

• Centrala termică + încălzire în pardoseală pe parter și etaj – confort termic optim și distribuție uniformă a căldurii

Instalații & finisaje semifinisate:

• Instalații electrice și sanitare pe poziție – gata pentru conectarea finisajelor finale

• Tencuit + 1 mână de glet și șapă semiuscată – pregătite pentru finisaje personalizate

📐 Compartimentare

📍 Plan parter:

• Living + dining

• Bucătărie (deschisă sau închisă la cerere)

• Baie de serviciu

• Cămară & spațiu de depozitare

• Terasă de intrare + terasă în spate (~13 mp)

📍 Etaj:

• 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial

• Dressing walk-in

• 2 băi (inclusiv baie proprie în dormitorul matrimonial)

• 2 balcoane

• Spațiu de depozitare în pod

🚗 Exterior & utilități

• Curte și parcări pavate conform planului de situație

• Toate utilitățile incluse: apă, canalizare, curent, gaz

• Fiecare casă are 2 locuri de parcare amenajate

🎯 Concluzie – avantaje cheie

✅ Două case individuale pe un proiect modern și eficient

✅ Performanță energetică excelentă și costuri reduse

✅ Dotări premium la nivel tehnic

✅ Posibilitate de finalizare personalizată

✅ Locație accesibilă, aproape de oraș și facilități

CASA 1 - 196.500 EURO -119 mp utili ,416 mp teren

CASA 2 - 216.500 EURO - 119 mp utili , 584 mp teren

La preturile afisate se adauga TVA.

📞 Rezervă acum o vizionare – oportunitate excelentă pentru familie sau investiție! Va asteptam cu drag la vizionare!