Apartament 3 camere premium, 80mp, parcare, zona Iulius Mall

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în cartierul Gheorghieni, una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, datorită proximității față de punctele de interes major și a accesului excelent către oraș.

Proprietatea este amplasată la etajul 4 dintr-un imobil construit în perioada 2016–2017, cu regim de înălțime P+6, dotat cu lift și sisteme de securitate (supraveghere video și acces restricționat). Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 80,3 mp, fiind ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea excelentă, cu acces pietonal rapid către Iulius Mall, parcul și lacul Gheorgheni, precum și către centre de business precum FSEGA și United Business Center. Zona oferă conexiuni rapide la mijloacele de transport în comun, spații verzi, școli, farmacii și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban activ.

Compartimentarea este eficientă și bine echilibrată:

Living spațios cu bucătărie open space

2 dormitoare confortabile

2 băi

2 balcoane

Hol generos

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu finisaje premium și atenție la detalii. S-au utilizat materiale de înaltă calitate (Rovere, Delta Studio, Marazzi), iar confortul este completat de electrocasnice de top de la branduri consacrate precum Bosch, Whirlpool, Electrolux, LG și Samsung.

Printre dotări se regăsesc:

Ferestre PVC Rehau

Ușă metalică antiefracție

Uși interioare Porta Doors

Centrală termică proprie

Încălzire în pardoseală

Înălțime camere: 2,76 m

Costuri reduse de întreținere

Un alt aspect important este faptul că apartamentul a fost locuit ocazional de o singură persoană și nu a fost niciodată închiriat, fiind păstrat într-o stare excelentă.

Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare la demisol (cu CF separat), în suprafață de 16 mp, la prețul de 17.500€.

Complexul rezidențial oferă acces privat către promenada lacului și parcul Iulius, completând perfect experiența de locuire.

Apartamentul este liber de sarcini și disponibil imediat.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!