Casa individuala premium, design modern, Valea Chintaului

BUGRA IMOBILIARE vă propune o locuință individuală premium, cu design contemporan și execuție de calitate superioară, situată într-o zonă aerisită și în plină dezvoltare: Valea Chintăului, la doar 15 minute de centrul orasului.

CF-uri individuale – construcție finalizată, pregătită pentru predare.

Detalii Locație:

Orientare sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei

Stradă în curs de asfaltare, cu iluminat public în desfășurare

Toate branșamentele realizate: apă, canalizare, gaz, electricitate

Panoramă directă asupra orașului Cluj-Napoca

🏠 Compartimentare inteligentă:

Parter:

Bucătărie

Living + loc de luat masa

Baie

Zonă de depozitare

Dressing

Etaj:

2 dormitoare

1 baie

Dormitor matrimonial cu dressing propriu + baie privată

-2 locuri de parcare în curte

Suprafață utilă: 125 mp

Dotări & Finisaje Premium:

Zidărie: Cărămidă CEMACON EVOCERAMIC

Izolație exterior: Polistiren grafitat Austrotherm 15 cm.

Tâmplărie: Salamander GreenEvolution 76, sticlă triplă (3LowE + Solar + F4).

Fațadă: Sistem ventilat cu plăci ceramice & tencuială decorativă Baumit StellaporTop.

Acoperiș: Izolat cu fibră de lemn injectabilă Steico Zell (20 cm).

Sistem de încălzire: În pardoseală REHAU Germania, cu distribuitoare pe fiecare nivel.

Centrala termică: Buderus/Viessmann.

Sistem electric: Mono & trifazic, modular, cu control individual pe zone.

Altele: Video-interfon, sistem de alarmă, rampe auto, jgheaburi și burlane ascunse, hidroizolații SIKA & BAUDER.

Amenajări exterioare incluse:

Gazon rulou & sistem de irigație automat în 7 zone (cu control la distanță).

Plante ornamentale: mesteacăn, arțar, prunus, ierburi decorative.

Pietriș ornamental perimetral.

Porți automatizate.

Alei și terase din piatră cu strat suport din beton (15–20 cm).

Casă realizată de o echipă profesionistă cu experiență în proiecte rezidențiale de calitate superioară.

Se vinde la stadiul de semifinisat, cu opțiune de personalizare ulterioară.

📞 Contactează BUGRA IMOBILIARE pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

O casă gândită pentru confort, eficiență și stil – acolo unde liniștea se întâlnește cu panorama.