Casa individuala 193 mp, teren 539 mp, Chinteni

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Chinteni, la doar 12 km de kilometrul 0 al Clujului– o zonă liniștită, retrasă, dar cu acces facil către toate punctele de interes din localitate.

Strada a fost reabilitată complet în 2024, beneficiind de trotuare pietonale și iluminat public modern, aflată în imediata apropiere a secției de poliție.

Locuința dispune de extras CF, album foto cu toate etapele construcției, cărți tehnice semnate de persoanele abilitate și certificat energetic.

Detalii tehnice

Suprafață construită la sol: 112 mp

Suprafață desfășurată: 193,46 mp

Regim de înălțime: P + E

Teren: 539 mp

Structură și finisaje

Construcție din cărămidă Cemacon 30 cm, izolată cu polistiren EPS 80 – 10 cm

Acoperiș Bramac cu țiglă de beton, garanție 30 ani

Placă de beton peste parter

Tâmplărie Rehau (gama superioară) cu 3 foi de sticlă, pervazuri de marmură

Încălzire în pardoseală la ambele etaje (sistem Rehau)

Racord complet la apă, gaz, curent și canalizare

Posibilitate de conectare la o țeavă cu apă de izvor

Compartimentare

Parter:

Hol generos

Baie

Living luminos cu ieșire pe terasă parțial acoperită

Bucătărie spațioasă cu zonă de dining

Cămară pentru alimente

Spațiu dedicat pentru mașina de spălat vase și haine

Etaj:

Hol cu acces la pod (pod generos pentru depozitare)

2 băi

3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing spațios

1 balcon

Beneficii suplimentare

Curte individuală cu spațiu de relaxare și joacă

2 locuri de parcare amenajate cu acces de pe drum privat pavat (dale beton trafic greu)

Jardinieră amenajată cu plante ornamentale

Zonă cu panoramă superbă, vecini puțini și atmosferă liniștită

Vegetație existentă: brăduți și tuia

Posibilitate de împrejmuire suplimentară după preferințe

Localizare excelentă:

La doar câteva minute de mers pe jos față de stația de autobuz, magazin alimentar, piață, bancomat, primărie, școală generală, grădiniță și creșă (aprox. 300 m).

Pentru mai multe detalii sau o vizionare, vă invităm să ne contactați:

📞 Bugra Imobiliare – consilierul dumneavoastră în alegerea unei locuințe de calitate.