Duplex modern de 4 camere, 120 mp utili, zonă centrală Florești

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată într-o zonă centrală și exclusiv rezidențială din Florești, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către Cluj-Napoca.

Imobilul este semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-l amenaja și personaliza exact după propriul gust și stil de viață.

🏡 Caracteristici generale:

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod circulabil

Suprafață utilă: 120 mp

Suprafață teren: 110 mp + cotă parte drum de acces

2 locuri de parcare incluse în preț

🔹 Compartimentare eficienta

Parter: Hol de acces, Living generos și luminos, Bucătărie separată, Baie, Spațiu de depozitare

Etaj: Hol, 3 dormitoare (unul cu dressing separat), Baie, Balcon

Pod circulabil – ideal pentru depozitare suplimentară.

🔧 Dotări și calitate a construcției:

-Utilități trase la poziție

-Centrală termică proprie

-Încălzire în pardoseală (parter și etaj)

-Tâmplărie PVC cu geam termopan tripan

-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm

-Perete dublu cu izolație fonică între unitățile locative

-Placă de beton între etaje

-Acoperiș din țiglă ceramică

📍 Locație & avantaje:

Zonă doar de case, aerisită și liniștită

Acces privat – ansamblu restrâns (3 unități duplex + 1 casă individuală)

Drum de acces și parcări asfaltate

Stație de autobuz chiar la poartă

Acces rapid spre Cluj-Napoca

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin modern, bine compartimentat și amplasat într-o zonă cu infrastructură completă.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări,

Bugra Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție.