Garsoniera 22 mp, bloc reabilitat, zona L. Rebreanu

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră cu potențial excelent de investiție, situată într-o zonă de top a cartierului Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate locații din Cluj-Napoca.

Imobilul are o suprafață utilă de 21,5 mp, este poziționat la etajul 1 din 4, într-un bloc reabilitat termic, cu casa scării renovată. Garsoniera se află într-o stare bună, fiind închiriată timp de 10 ani consecutiv, aspect care confirmă atât cererea ridicată a zonei, cât și randamentul investițional.

Localizarea este un mare atu, proprietatea fiind la câteva minute de:

Transylvania College

Liceul Teoretic „Lucian Blaga”

grădinițe și creșă

FSEGA

Iulius Mall

Baza Sportivă Gheorgheni

Piața Hermes

magazine și stații de transport în comun

Zona este liniștită, dar extrem de bine conectată, ceea ce o face ideală atât pentru un cuplu tânăr, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

Garsoniera beneficiază de loc de parcare cu abonament la primărie, chiar în fața blocului, are costuri reduse de întreținere și este foarte călduroasă.

Proprietatea este ocupabilă imediat, iar o eventuală renovare ar putea să îi crească semnificativ valoarea și atractivitatea.

O oportunitate rară într-o zonă excelentă, recomandată de Bugra Imobiliare.